2025年英国核心城市业绩表现

6.20%

平均租金回报率

99%

平均入住率

115%

实际租金达到的预测值

2.76%

续租平均涨幅

36

平均空置期(租客更替期间)

Complete 于英国北部核心城市布局多元化物业资产组合,覆盖各类成熟住宅社区。依托区域经济增长与高涨租赁需求,曼彻斯特、伯明翰、利物浦等城市备受投资者青睐。

曼彻斯特作为现代工业革命的发源地,曼彻斯特凭借深厚的历史底蕴与持续创新能力,已发展成为英国最具活力的区域经济中心之一。近年来,城市经济不断多元化,汇聚丰富的文化、商业及休闲资源,并吸引谷歌(Google)、汇丰银行(HSBC)等国际企业进驻;英国广播公司(BBC) 亦将部分业务由伦敦迁至曼彻斯特的英国媒体城(MediaCityUK),持续带动就业增长及住房需求,为租赁市场提供坚实支撑。

伯明翰作为英国第二大城市,伯明翰拥有庞大且持续增长的人口基础,长期保持稳定的租赁需求。随着城市更新、基础设施建设及经济发展不断推进,伯明翰已成为英国备受关注的买房出租(Buy-to-Let)投资市场之一,深受国内外投资者青睐。

近年来,利物浦经济持续增长,已成为“北方经济引擎(Northern Powerhouse)”的热点城市。丰富的文化沉淀、国际知名的体育赛事、充满活力的城市生活及不断完善的城市建设,使利物浦持续吸引居民与专业人才,为当地租赁市场带来稳定需求。

Complete在英国核心区域城市管理的物业涵盖多种类型,包括办公楼改造住宅、全新住宅开发项目,以及市中心历史仓库改建项目。近年来,我们的管理版图也已拓展至谢菲尔德、约克及斯托克波特等周边重点城市,为投资者提供更多优质资产管理服务。

英国核心城市在管项目

下列为集团公司 IPI Group 甄选的项目,并由 Complete Prime Residential 提供物业管理及租赁服务。作为主要租赁代理,Complete为业主提供涵盖招租、物业管理及资产运营的全流程服务,助力物业实现稳健出租与长期价值提升。

The Curve (Lincoln)

5.9%

当前平均租金回报率

124%

交付以来实际租金达到的预测值

于2018年竣工

The Curve (Washington)

5.6%

当前平均租金回报率

128%

交付以来实际租金达到的预测值

于2018年竣工

Bishton Fletcher Building

4.9%

当前平均租金回报率

112%

交付以来实际租金达到的预测值

于2020年竣工

the Silversmiths

4.4%

当前平均租金回报率

109%

交付以来实际租金达到的预测值

于2024年竣工

East and Green

5.3%

当前平均租金回报率

108%

交付以来实际租金达到的预测值

于2024年竣工

Axium

4.5%

当前平均租金回报率

96%

交付以来实际租金达到的预测值

于2023年竣工

The Crossbank

7.6%

当前平均租金回报率

125%

交付以来实际租金达到的预测值

于2021年竣工

No. 1 Old trafford

6.6%

当前平均租金回报率

128%

交付以来实际租金达到的预测值

于2021年竣工

Rivergate (Wilburn Basin)

6.8%

当前平均租金回报率

134%

交付以来实际租金达到的预测值

于2016年竣工

曼徹斯特,M4

6.2%

当前平均租金回报率

122%

交付以来实际租金达到的预测值

于2020年竣工

The Bailey

5.3%

当前平均租金回报率

110%

交付以来实际租金达到的预测值

于2024年竣工

park Rise

6.8%

当前平均租金回报率

114%

交付以来实际租金达到的预测值

于2018年竣工

Century Square

6.2%

当前平均租金回报率

115%

交付以来实际租金达到的预测值

于2023年竣工

Quay Central

6.4%

当前平均租金回报率

114%

交付以来实际租金达到的预测值

于2019年竣工

The Levels

6.7%

当前平均租金回报率

132%

交付以来实际租金达到的预测值

于2017年竣工

Centenary House

6.6%

当前平均租金回报率

102%

交付以来实际租金达到的预测值

于2020年竣工

Langford Tower

5.9%

当前平均租金回报率

103%

交付以来实际租金达到的预测值

于2024年竣工

Luna (Fifth Grove)

6.8%

当前平均租金回报率

134%

交付以来实际租金达到的预测值

于2024年竣工

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