2025年德国业绩表现

4.37%

平均租金回报率

98%

平均入住率

103%

实际租金达到的预测值

4.23%

续租平均涨幅

41

平均空置期(租客更替期间)

德国凭借稳健的经济基础、强劲的就业市场及持续旺盛的本地住房需求,始终是欧洲最具吸引力且稳定的房地产市场之一。其中,柏林作为德国的政治、科技与教育中心,长期受到国际投资者关注。与伦敦、纽约及巴黎等国际都市相比,柏林优质住宅目前仍具备较高的价格优势,为投资者提供了良好的长期配置机会。 

Complete 在德国拥有多元化的物业管理组合,覆盖柏林及莱比锡多个全新住宅与现代化开发项目。这些项目以现代都市生活需求为核心设计理念,持续吸引国际学生、年轻专业人士及本地租客入住,并保持稳定的租赁需求。

随着未来数月多个新项目陆续交付,Complete在德国的管理版图也将进一步扩大。这不仅体现了 Complete 与合作伙伴之间长期稳固的合作关系,也彰显 Complete持续为全球重点市场提供高品质物业管理服务的承诺。 

德国在管项目

下列为集团公司 IPI Group 甄选的项目,并由 Complete Prime Residential 提供物业管理及租赁服务。作为主要租赁代理,Complete为业主提供涵盖招租、物业管理及资产运营的全流程服务,助力物业实现稳健出租与长期价值提升。

Fredrich Haus

4.8%

当前平均租金回报率

96%

交付以来实际租金达到的预测值

于2022年竣工

Gartenhaus

4.6%

当前平均租金回报率

110%

交付以来实际租金达到的预测值

于2022年竣工

The Ambassador

4.6%

当前平均租金回报率

111%

交付以来实际租金达到的预测值

于2022年竣工

Torgauer Park

4.6%

当前平均租金回报率

114%

交付以来实际租金达到的预测值

于2024年竣工

Curey park

4.5%

当前平均租金回报率

96%

交付以来实际租金达到的预测值

于2024年竣工

The Bowen

4.4%

当前平均租金回报率

92%

交付以来实际租金达到的预测值

于2024年竣工

The boulevard

4.0%

当前平均租金回报率

84%

交付以来实际租金达到的预测值

于2025年竣工

Yves Quarter

4.3%

当前平均租金回报率

100%

交付以来实际租金达到的预测值

于2025年竣工

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